在二手房装修中👩🏼🎓👐,同样也应该以经济、实用为原则,所以建议二手房业主在装修改造时换掉该换的☣️、留下该留的,要明白什么地方该拆什么地方不能拆🦝,做到“少花钱、多办事”,把钱花在刀刃上,争取物超所值🏸。
必须换的部分
1.老化的水管
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
2.旧电路
二手房普遍存在电路分配简单、老化𓀂、违章布线等现象😾,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造🤲🏼,重新布线🎯😀。如果发现原有线路使用的是铝质电线🧔🏿,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线👨🚀。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。
此外📻,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个👨🏽🎤,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座🦈,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。
3.旧门锁
首先应当换的,当然是门锁。作为二手房🚶♀️➡️😊,根本不可能知道🙇🏼♂️,到底原来的业主手中是否还保留了老锁的钥匙。此外🥃〰️,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理♤。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂⛔,最好拆掉重做*️⃣。
4.三个“面”
在装修时,二手房的墙面🪸、地面、天花板这三个“面”的改造是最容易被忽略的🍿。最好请专业人员对住房进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面🙎🏻👫。
5.防水
在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中⤵️,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后🏩,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修👩🏻🚒。
二手房普遍存在电路分配简单🙇🏿♂️、电线老化🚖、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线🌿。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路🏋️♀️🧑🏻🤝🧑🏻,且使用PVC绝缘护线管🦎。
可以留下的部分
在对二手房进行装修时🤸🏼,不少业主花费大量的时间、人力、物力把之前的装修全部砸掉重来,这是一种很不明智的做法。因为二手房拆除的部分材料可能是可以再利用的,比如说地板🤳🏼、瓷砖等⛹️♂️。
1.地板、地砖
地板🐭、地砖如果款式和质地都还可以📂🚝,能保留则保留。在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍🤸🏼♂️🙅🏿♂️,只有表层厚度达到4毫米的实木地板🤳🏿、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异🧝🏽♀️,因此消费者不能盲目对地板进行翻新。
当然也不是所有地板都是可以翻新的🕑,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新🤳🏽。很多朋友在装修旧房的时候都会直接拆掉老旧地板,其实是错误的。旧地板相比新地板更加适应老房的环境,稳定性好🏌️♂️,所以如果破损不是那么明显🔞,就没有必要费钱翻新了🤌🏿。
除了这些🤫,其实还有很多东西都是可以保留的,只需在原有基础上稍作改动,便可拥有一个全新的家,而且相当省钱哦💔。
2.家具
部分旧家具可以通过增加装饰的方式进行改造📤👨🏽⚕️。比如在家装公司设计师的指导下🪡,给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外,对沙发等添加不同色彩款式的罩子,同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。